Local commercial – Place de la gare – Templeuve-en-Pévèle

Description

A louer, un local commercial livré clos/couvert (ancien bar/brasserie des années 1900) dont la rénovation* vient de terminer.

Il est disponible dès à présent et idéalement situé sur la place de la gare de Templeuve-en-Pévèle.

Ce local d’une surface totale d’environ 200m2, est composé de 2 plateaux (1x en RDC et 1x en R+1) de tailles similaires.

Ce bâtiment possède 2 accès : 1x en front à rue et 1x côté pignon.

L’accès sur le pignon pourrait permettre, avec un sas et un escalier encloisonné, de louer soit l’intégralité du bâtiment, soit l’un ou l’autre des 2 plateaux.

Autres informations intéressantes :
– Le stationnement en périphérie de la place est situé en zone bleue.
– Des stationnements complémentaires sont disponibles à quelques dizaines de mètres. Il s’agit des parkings du pôle d’échange de la gare SNCF

Remarque: s’agissant d’un clos/couvert, l’intégralité du 2nd œuvre est à réaliser. Une partie de ces travaux seront à la charge du locataire.

– Loyer : 2500 à 3000€ HT/HC/mois (+TVA) en fonction des travaux qui seront réalisés par le preneur
– Date de disponibilité : dès à présent
– DPE : non existant (bâtiment livré clos/couvert)

*La rénovation concernait : le traitement des façades, la réalisation d’une nouvelle dalle basse pour permettre un accès aisé aux personnes à mobilité réduite, le remplacement de la couverture, la pose de menuiseries en aluminium et la construction sur l’arrière d’une extension.