ENTREPOT / LOCAL D’ACTIVITE / LOCAL PROFESSIONEL A LOUER- Cysoing Disponible au 1er septembre 2022.

Cysoing ( 59830 )

Numéro de l'offre : 6mIrA Type de bien : Bâtiment Surface : 230 m² Parc d'activités : Innova’Park à Cysoing : un parc d’activités d’ambition Régionale
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Description

ENTREPOT / LOCAL D’ACTIVITE / LOCAL PROFESSIONEL A LOUER idéal TPE, PME et artisans disponible au 1er septembre 2022.

Cysoing (Secteur Pévèle), Zone d’activité INNOVA’PARK, Impasse de la Briqueterie

BATIMENT NEUF de structure métallique avec bardage aluminium isolé, réceptionné en 2021.

CELLULES NEUVES MISES EN LOCATION (à partir de septembre 2022) :

  • LOT 1  => 229m²   : 9,54 m (L) x 24,00 m (l) x 7,00 m (h)
  • LOT 2  => 228 m²  : 9,50 m (L) x 24,00 m (l) x 7,00 m (h)
    LOT 3  => 226 m²  : 9,43 m (L) x 24,00 m (l) x 7,00 m (h)

PRESTATIONS DE CHAQUE CELLULE :

  • * Entrepôt  propre et  lumineux
  • * Toiture bac acier isolé
  • * Compteur électrique indépendant en triphasé
  • * porte sectionnelle électrique de 4,50 m de hauteur et de 4m de largeur.
  • * Sol en béton quartzé supportant 1,5 T/m² => possibilité de stockage lourd.
  • * Accessible par une porte pour les piétons
  • * Visibilité sur l’entrepôt
  • * Arrivée eau / fibre optique

Possibilité de :

  • * créer une mezzanine afin d’agrandir la surface de stockage
  •  * créer un bureau et un espace sanitaire dans la cellule

Cellules louées nues/brutes (positionnement des attentes au sol) et sont donc adaptables suivant les besoins des futurs locataires qui auront le loisir de les aménager au mieux de leur activité.

ACCESSIBILITÉ :

  • Accès drive-up à toutes nos cellules de stockage.
  • Vous pouvez accéder à votre cellule directement avec votre véhicule, votre utilitaire ou camionnette pour un chargement et un déchargement rapide et sans difficultés.

CONFORT ET SECURITE :

  • Le site est clôturé, privé, sous alarme avec un accès par portail électrique.  Accès 24h/24 et 7j/7. Environnement arboré.

L’extérieur est aménagé d’une voirie pouvant réceptionner des semi-remorques

Parking privé sur site.

LE TARIF AFFICHÉ EST HT

  • Loyer activité : 75 € HT/m²/an (soit environ 1400€HT/mois)
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • Conditions locatives : Bail commercial : 3/6/9 ans
  • Provisions sur charges : 80€
  • Les gérants sont caution solidaire de l’entreprise locataire
  • Les frais de notaire sont à la charge des locataires (environ 1 mois de loyer)
  • L’entretien et la maintenance du portail, espaces verts communs, voirie, vidéo surveillance sont compris dans le prix de location proposé.

 

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