A Louer sur MERIGNIES 2 cabinets 15m2 et 10 m2 idéal profession médicale ou para médicale

Mérignies ( 59710 )

Numéro de l'offre : b7LUN Type de bien : Bureau Surface : 41 m²
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Description

2 cabinets à louer en RDC sur MERIGNIES, sur axe PONT A MARCQ et BERSEE, en face d’une des entrées du Golf de Mérignies Etat neuf (construction 2018) entièrement aux normes PMR

La surface totale de 41m2 est répartie selon les caractéristiques suivantes:

  • Cabinet / Bureau 1 de 15m2 avec grande baie vitrée donnant donnant côté jardin
  • Cabinet / Bureau 2 de 10m2 Circulation attente commune aux 2 cabinets de 13m2 1 WC aux normes PMR de 3.30m2

Chaque bureau dispose d’un point d’eau individuel. Chauffage réversible par pompe à chaleur (chauffage et climatisation) dans chaque pièce. Le local est équipé d’extincteur et d’une alarme incendie vérifiés chaque année. Le local est entièrement indépendant au niveau consommation énergétique (il a son compteur d’eau et électricité propre) Le montant du loyer mensuel est de 725€ et 50€ de charges (entretien chauffage, extincteurs, Taxe ordures ménagères…) pour la totalité du local.

Possibilité de louer l’ensemble ou un des 2 cabinets.

  • Cabinet de 15m2: 425€+Charges 50€
  • Cabinet de 10m2: 300€ + Charges 50€

Vous bénéficierez des avantages de la proximité du cabinet d’orthodontie de Mérignies qui draine une forte patientèle (visibilité…) Emplacement, Local idéal pour une profession médicale ou para médicale

Jouissance commune avec le cabinet d’orthodontie voisin des espaces verts (terrasse séparée), des emplacements de stationnement (15 places + 1 handicapée+ parc vélos) ainsi que du local poubelle extérieur fermé.

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